Copropriété et volumétries

Mise en Copropriété, Modificatifs de Copropriété, Mise en Volumétrie et Modificatifs de Volumétrie.

Chez URBEX, cabinet de géomètre expert, nous accompagnons nos clients dans la gestion de leur patrimoine immobilier à travers des prestations spécialisées : la mise en copropriété, les modificatifs de copropriété, la mise en volumétrie et les modificatifs de volumétrie. Chacune de ces missions est réalisée avec rigueur et expertise pour répondre aux exigences juridiques et techniques des projets immobiliers.

Mise en Copropriété

La mise en copropriété est une étape clé dans la division d’un immeuble en lots distincts. URBEX vous accompagne dans l’ensemble du processus en assurant la conformité avec la législation en vigueur (loi du 10 juillet 1965 et décret de 1967).

Nos prestations comprennent :

Relevés précis pour la définition des lots
Rédaction de l’état descriptif de division
Détermination des quotes-parts des parties communes
Assistance lors des assemblées générales de copropriétaires

Nous garantissons des documents clairs, facilitant la gestion et la valorisation de votre bien immobilier.

Modificatifs de Copropriété

URBEX intervient également pour réaliser des modificatifs de copropriété. Que ce soit pour la création de nouveaux lots, la réunion de lots existants ou des changements d’affectation, nous assurons la mise à jour des documents de copropriété en conformité avec la réglementation.

Nos services incluent :

Relevés complémentaires et ajustements des plans existants
Rédaction des modificatifs de l’état descriptif de division
Réévaluation des quotes-parts et des tantièmes de copropriété
Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques

Mise en Volumétrie

La mise en volumétrie permet de structurer des ensembles immobiliers complexes en volumes distincts, notamment dans le cadre de grands projets immobiliers, de centres commerciaux ou d’immeubles mixtes. URBEX élabore des plans de volumétrie précis, intégrant des contraintes techniques et juridiques spécifiques.

Nos prestations comprennent :

Analyse des contraintes techniques et foncières
Relevés 3D pour une modélisation volumétrique détaillée
Définition des volumes et des servitudes associées
Rédaction des documents juridiques relatifs à la volumétrie

Modificatifs de Volumétrie

Pour les projets nécessitant des ajustements des volumes existants, URBEX propose des services de modificatifs de volumétrie. Nous intervenons pour modifier, fusionner ou créer de nouveaux volumes en respectant les exigences réglementaires et techniques.

Nos services incluent :

Mise à jour des plans de volumétrie
Adaptation des documents juridiques associés
Analyse des impacts sur les servitudes et les droits de propriété
Assistance technique et juridique auprès des notaires et des propriétaires

Faites confiance à URBEX pour des prestations de qualité, assurant la conformité juridique et la précision technique de vos projets de copropriété et de volumétrie.