Relevés architecturaux et surfaces réglementaires

Chez URBEX, nous plaçons l'excellence des relevés architecturaux et des calculs de surfaces réglementaires au cœur de nos prestations. Nous distinguons deux activités complémentaires mais spécifiques : les relevés architecturaux et le calcul des surfaces réglementaires, chacune répondant à des besoins précis dans la gestion de vos projets immobiliers.

Relevés Architecturaux

Chez URBEX, nous offrons des prestations de relevés architecturaux de haute précision, essentielles pour des projets de rénovation, de réhabilitation ou d’extension de bâtiments. Nous utilisons des technologies avancées telles que la lasergrammétrie ou la photogrammétrie pour capturer chaque détail architectural avec une grande exactitude.

Nous réalisons des relevés complets comme :

Plans d’intérieurs
Coupes transversales et longitudinales
Élévations des façades
Modèles numériques 3D si besoin

Ces relevés facilitent la compréhension des structures existantes, optimisent la phase de conception et assurent une parfaite conformité avec les exigences des architectes et des bureaux d’études.

Surfaces réglemantaires

URBEX est également spécialisé dans le calcul des surfaces réglementaires, un enjeu crucial pour la gestion immobilière, les transactions, les demandes de permis de construire et les diagnostics techniques. Nous garantissons des mesures précises, conformes aux normes en vigueur, notamment :

Surface de Plancher (SDPC) : utilisée pour le calcul des autorisations d’urbanisme
Surface Hors Œuvre Brute (SHOB) : ancienne référence pour la surface totale construite
Surface Hors Œuvre Nette (SHON) : utilisée avant 2012 pour les calculs d’urbanisme
Loi Carrez : calcul des surfaces privatives pour les biens en copropriété
Surface Habitable (Loi Boutin) : détermination de la surface habitable réelle
Surface Utile
Gross Leasable Area (GLA) : surface utile pour les baux commerciaux
Surface Taxable : utilisée pour le calcul des taxes d’aménagement

Grâce à des outils de mesure performants et une méthodologie rigoureuse, nous assurons des résultats fiables, juridiquement sécurisés et adaptés aux besoins des professionnels de l’immobilier, des notaires et des particuliers.

Faites confiance à URBEX pour des relevés architecturaux et des calculs de surfaces réglementaires précis, qui sécurisent et valorisent vos projets immobiliers.